最近、延安国有企業が保有する遊休資産の一部が同グループ傘下の西部株式取引所（以下、産業取引所）を通じて上場され、最終的に全体の譲渡に成功した。取引価格は調整下限価格より5％以上高かった。この取引の完了は、長期遊休国有資産が効率的に活性化されたことを意味するだけでなく、産業取引所が専門的な財産権取引プラットフォームとして、国有資産の「義理」を見つけ、正確なサービスと市場志向の運営を通じてその正当な価値を実現できることを鮮やかに示している。

フロー標準のジレンマ: 価格と市場の「温度差」

2025 年後半に遡ると、この一連の資産が取引プラットフォームに初めて上場されました。合計 4 回の上場のうち、最初の 3 回では、価格と市場での受け入れに明らかな違いがあったため、適格な利害関係者を採用できませんでした。プロジェクトが障害に直面した後も、工商取引所は受動的に待っていませんでした。その代わりに、率先して特別チームを設立した。現場に急行し、現地調査や資料撮影、資産状況の把握を行い、譲渡業者と処分計画について協議を重ねる一方で、売却計画については譲渡業者と協議を重ねた。その一方で、同時に徹底した市場調査も開始した。オンラインカジノルーレット省の十数社の主流リサイクル会社、二次販売業者、および同様の事例に対する詳細な調査を経て、詳細な「定価調査報告書」が譲渡当事者の前に置かれた。報告書は、当時の市場における同様の資産の一般に受け入れられた価格（税込み）は1,900～2,000元/トンの範囲にあったが、プロジェクトの上場価格はこの水準から大幅に逸脱していたと明確に指摘した。

正確な問題解決: 専門的な調査と判断が成功の基礎を築きます

商工取引所では、確かな調査に基づき、譲渡者に対し、上場単価を合理的な範囲に調整するための提案を行うとともに、一括譲渡、単価による上場、計量による決済など、さまざまな考え方に基づく比較・選択など、資産の特性に応じたさまざまな処分計画を立案しました。譲渡人との複数回のコミュニケーションを経て、最終的には全面譲渡方式を採用し、実際の計量結果を決済の基礎として明確に使用することが決定されました。これにより、市場の需要に応えるだけでなく、双方のリスクも抑制することができました。

同時に、プロジェクトチームは対象資料の資料を専門的に整理し、資産が高品質で一定の市場競争力を持っていることを確認しました。これに基づき、多層的かつ立体的なプロモーション活動を実施した。情報は工商取引所の公式ウェブサイトや WeChat の公式アカウントなどのオンライン チャネルを通じて広く公開され、山東省、河南省、河北省、中国北東部、安徽省、山西省、オンラインカジノルーレット省の潜在的な顧客の注目を集めています。この間、全国各地から数十件の問い合わせをいただき、立入検査の手配をお手伝いするとともに、資産内容や取引プロセス、入札ルールなどに関する質問に本格的に回答いたしました。

サンシャイン入札: 市場メカニズムによりプレミアムと付加価値を実現

価格障壁の撤廃と市場の注目の高まりにより、このプロジェクトは 2026 年 1 月 16 日に再上場され、基準価格とそれに対応する単価は市場で妥当な範囲に入りました。明確かつ透明な取引条件と標準化されたプロセス設計は、多くの適格な利害関係者の注目を集めています。市場メカニズムの役割を最大限に発揮し、このプロジェクトには利害関係者 3 社の参加が集まりました。 15回の入札の後、取引は無事に完了し、5%を超えるプレミアムが達成され、資産の価値がサンシャインマーケットに真に反映されていることを示しました。

このプロジェクトの成功は、国有資産の効果的な活性化には、市場に合った価格設定が必要なだけでなく、全プロセスの計画、洗練されたプロモーション、標準化された運用、専門的なプラットフォームに依存した体系的な保証も必要であることを示しています。私たちの州で唯一の包括的な財産権取引サービス組織として、Western Property Rights Exchange は、国有資産の権利と利益を保護しながら、価値を真に発見し高めることができる一連の専門的なサービスを提供しています。

将来的に、西部株式取引所は、プラットフォームの専門的な利点を活用して、資産活性化に対する企業のニーズに密接に応え、完全なプロセスのカスタマイズされたサービスを提供し、より多くの既存資産を太陽の光と市場指向の取引チャネルに導き、地元の国有資産が資産効率の解放を実現し、業務の品質を向上させるのに役立つ強固なプラットフォームサポートを提供し続けます。